Estimation théorique
Rue du Petit Chaillol,05500 Saint Bonnet en Champsaur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Chaillol,05500-Saint Bonnet en Champsaur indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buissard (05025), comprenant 221 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.153€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buissard (05025), comprenant 221 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.153€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-31 | 28 | AV DE MERLY | 4 | 86 | 641 | 240000€ | 2791€ |
2019-10-03 | 19 | RUE DE CHAILLOL | 6 | 100 | 400 | 145730€ | 1457€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 70 | 256 | 108000€ | 1543€ |
2021-03-26 | 98 | CHE DES ALLIBERTS | 6 | 93 | 874 | 220000€ | 2366€ |
2020-01-09 | 2 | RUE FAUDON | 2 | 68 | 0 | 80000€ | 1176€ |
2022-10-31 | 7 | RUE FAUDON | 6 | 98 | 78 | 148940€ | 1520€ |
2020-12-18 | 18 | RUE PRE LAGRANGE | 5 | 135 | 751 | 226680€ | 1679€ |
2021-04-19 | 9001 | IMP PRE LAGRANGE | 4 | 82 | 0 | 205000€ | 2500€ |
2020-06-19 | 9006 | IMP PRE LAGRANGE | 4 | 82 | 0 | 179000€ | 2183€ |
2021-07-23 | 9016 | IMP PRE LAGRANGE | 3 | 67 | 0 | 169000€ | 2522€ |
2023-02-09 | 13 | RUE ST EUSEBE | 5 | 140 | 140 | 110000€ | 786€ |
2020-12-12 | 1 | RUE DU COQ | 4 | 81 | 62 | 129000€ | 1593€ |
2022-05-25 | 2 | PL DU CHEVRERIL | 5 | 105 | 65 | 165000€ | 1571€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE LA TRESORERIE | 8 | 135 | 110 | 186500€ | 1381€ |
2022-03-12 | 12 | RUE DES LAGERONS | 5 | 71 | 43 | 81000€ | 1141€ |
2021-02-09 | 23 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 120 | 34 | 75000€ | 625€ |
2019-09-06 | 19 | RUE DES MARECHAUX | 3 | 138 | 59 | 150750€ | 1092€ |
2022-02-02 | 7 | RUE DE LA TOUR | 6 | 124 | 95 | 211267€ | 1704€ |
2019-12-11 | 16 | RUE ST JACQUES | 3 | 50 | 35 | 27000€ | 540€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DES MARECHAUX | 2 | 66 | 74 | 84000€ | 1273€ |
2022-05-17 | 8 | RUE PRE LAGRANGE | 3 | 48 | 509 | 155000€ | 3229€ |
2022-09-07 | 13 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 60 | 118 | 238220€ | 3970€ |
2020-10-30 | 2 | PL SOUS L AIRE | 3 | 66 | 46 | 102000€ | 1545€ |
2019-05-29 | 5 | PL SOUS L AIRE | 4 | 90 | 64 | 79000€ | 878€ |
2020-07-22 | 2 | RUE DE LA CORNICHE | 3 | 135 | 69 | 93500€ | 693€ |
2023-03-16 | 4 | LA CORNICHE | 3 | 33 | 24 | 71500€ | 2167€ |
2021-12-30 | 5 | RUE LESDIGUIERES | 2 | 60 | 68 | 114775€ | 1913€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 1 | 35 | 45 | 134630€ | 3847€ |
2019-11-29 | 15 | AV DES LAGERONS | 5 | 82 | 534 | 150000€ | 1829€ |
2020-04-24 | 71 | CHE DES BRANDONS | 3 | 82 | 500 | 286000€ | 3488€ |
2020-10-06 | 17 | LA COMBE ET CHAMP MAGNANE | 3 | 65 | 270 | 256982€ | 3954€ |
2019-12-16 | 10 | CHE DE LA TANNERIE | 4 | 85 | 737 | 258000€ | 3035€ |
2020-06-29 | 5292 | LOT CHAUDUN | 6 | 104 | 501 | 280000€ | 2692€ |
2020-09-30 | 9 | AV DES LAGERONS | 5 | 80 | 261 | 196840€ | 2461€ |
2020-11-12 | 5580 | LA CORNICHE | 6 | 190 | 792 | 288000€ | 1516€ |
2019-07-11 | 113 | RTE DE DAILLON | 5 | 140 | 829 | 212000€ | 1514€ |
2021-10-29 | 4 | CHE DE LA TANNERIE | 5 | 111 | 962 | 310000€ | 2793€ |
2020-02-21 | 2 | CHE DE LA TANNERIE | 6 | 216 | 760 | 283000€ | 1310€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DU DRAC | 2 | 50 | 644 | 226230€ | 4525€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DU DRAC | 5 | 106 | 533 | 189000€ | 1783€ |
2020-11-12 | 5004 | RUE DE PRA FOURA | 6 | 114 | 300 | 310550€ | 2724€ |
2021-05-03 | 5002 | LA GRANGE ET PRE MONGIL | 4 | 93 | 492 | 218500€ | 2349€ |
2023-01-10 | 5002 | LA GRANGE ET PRE MONGIL | 4 | 93 | 492 | 277400€ | 2983€ |
2023-06-16 | 9 | RUE DU DRAC | 4 | 135 | 895 | 380000€ | 2815€ |
2022-05-11 | 23 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 96 | 253 | 55000€ | 573€ |
2023-06-29 | 1739 | CHE DE MERLY | 4 | 86 | 850 | 300000€ | 3488€ |
2021-04-07 | 4 | RUE DU PONT | 4 | 53 | 380 | 95000€ | 1792€ |
2023-03-25 | 2 | IMP DU PONT | 1 | 31 | 60 | 93000€ | 3000€ |
2022-04-28 | 16 | RTE DE GRENOBLE | 3 | 84 | 72 | 162450€ | 1934€ |
2022-07-27 | 6 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 160 | 153 | 122000€ | 763€ |
2020-09-29 | 4 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 95 | 1020 | 212000€ | 2232€ |
2022-11-10 | 5 | RTE DE GAP | 4 | 140 | 2030 | 70000€ | 500€ |
2023-03-31 | 2 | RTE DE GAP | 4 | 100 | 492 | 195000€ | 1950€ |
2022-10-05 | 16 | DOMAINE DES ALLARDS | 5 | 80 | 530 | 168150€ | 2102€ |
2020-09-18 | 7 | DOMAINE DES ALLARDS | 4 | 97 | 604 | 275500€ | 2840€ |
2020-02-05 | 5201 | LES BARRAQUES | 4 | 110 | 196 | 119800€ | 1089€ |
2022-11-04 | 5201 | LES BARRAQUES | 4 | 144 | 196 | 198000€ | 1375€ |
2021-11-18 | 7 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 680 | 90000€ | 1500€ |
2021-07-12 | 5 | DOMAINE DES ALLARDS | 4 | 79 | 625 | 250000€ | 3165€ |
2022-01-28 | 17 | DOMAINE DES ALLARDS | 4 | 93 | 500 | 266000€ | 2860€ |
2022-01-10 | 28 | RTE DES ALLARDS | 5 | 130 | 287 | 145000€ | 1115€ |
2022-05-03 | 1 | RTE DU CHATELARD | 5 | 145 | 1036 | 323500€ | 2231€ |
2022-04-09 | 231 | CHE DU LOUGON | 5 | 118 | 500 | 371970€ | 3152€ |
2023-03-06 | 195 | CHE DU LOUGON | 2 | 45 | 90 | 40000€ | 889€ |
2021-04-23 | 157 | RUE LOU MONTOUBA | 4 | 128 | 522 | 346370€ | 2706€ |
2022-06-29 | 28 | RTE DE GAP | 4 | 140 | 1200 | 115000€ | 821€ |
2021-12-06 | 4 | PLA DE LACHAUP | 4 | 94 | 593 | 164000€ | 1745€ |
2022-06-03 | 5383 | LE GA | 3 | 61 | 3280 | 123120€ | 2018€ |
2021-05-26 | 5072 | ABONNETTE | 2 | 35 | 106 | 25000€ | 714€ |
2021-06-21 | 3 | CHE DU MOULIN | 4 | 146 | 1656 | 445550€ | 3052€ |
2021-06-30 | 115 | RUE DE L'ABEILLE | 4 | 94 | 500 | 301150€ | 3204€ |
2022-06-24 | 262 | RTE DES ASTIERS | 5 | 160 | 2109 | 283000€ | 1769€ |
2021-01-16 | 1674 | CHE DU GA | 5 | 127 | 864 | 110000€ | 866€ |
2021-10-21 | 5234 | RES LES ECRINS | 4 | 68 | 600 | 225050€ | 3310€ |
2019-09-28 | 5240 | RES LES ECRINS | 5 | 76 | 570 | 190000€ | 2500€ |
2021-04-26 | 5243 | RES LES ECRINS | 4 | 76 | 700 | 143160€ | 1884€ |
2019-10-21 | 5250 | RES LES ECRINS | 4 | 76 | 800 | 147000€ | 1934€ |
2020-05-12 | 1798 | CHE DU GA | 5 | 126 | 1018 | 79680€ | 632€ |
2022-11-02 | 923 | RTE DE CHAMP CLAVEL | 4 | 72 | 870 | 250000€ | 3472€ |
2020-02-20 | 115 | CHE DE MERLY | 5 | 159 | 692 | 352000€ | 2214€ |
2021-06-11 | 115 | CHE DE MERLY | 5 | 159 | 692 | 398000€ | 2503€ |
2020-09-18 | 5061 | BRUTINEL | 2 | 150 | 479 | 120000€ | 800€ |
2021-08-16 | 5282 | LE VILLAGE | 10 | 309 | 75 | 28100€ | 91€ |
2021-04-13 | 5057 | BRUTINEL | 3 | 39 | 80 | 76000€ | 1949€ |
2019-07-24 | 5061 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 690 | 65000€ | 1300€ |
2021-01-28 | 5058 | BRUTINEL | 5 | 195 | 3360 | 240000€ | 1231€ |
2019-10-29 | 112 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 77 | 180 | 117500€ | 1526€ |
2020-06-18 | 363 | RUE DU FRISA | 5 | 106 | 651 | 205000€ | 1934€ |
2020-07-02 | 5053 | BRUTINEL | 3 | 61 | 160 | 124900€ | 2048€ |
2020-03-06 | 188 | CHE DE SAINT ROBERT | 3 | 53 | 2074 | 125000€ | 2358€ |
2021-07-17 | 188 | CHE DE SAINT ROBERT | 3 | 53 | 2074 | 228000€ | 4302€ |
2022-07-25 | 1467 | RTE DU DOMAINE | 4 | 97 | 1003 | 280000€ | 2887€ |
2019-08-17 | 56 | IMP DU FRISA | 4 | 81 | 337 | 205000€ | 2531€ |
2021-06-25 | 5005 | LE DOMAINE | 4 | 101 | 852 | 257591€ | 2550€ |
2020-05-13 | 91 | CHE DE LA COMBE | 3 | 70 | 723 | 225000€ | 3214€ |
2019-06-28 | 45 | CHE DE L'ESCARON | 3 | 86 | 430 | 260000€ | 3023€ |
2022-10-14 | 5 | PL DU VALLAT | 6 | 112 | 310 | 220000€ | 1964€ |
2021-01-25 | 48 | RTE DE COSTE JOFFRE | 7 | 138 | 623 | 296000€ | 2145€ |
2019-10-10 | 1728 | RTE DU DOMAINE | 3 | 79 | 551 | 274170€ | 3471€ |
2019-10-04 | 5071 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 180 | 60000€ | 750€ |
2021-05-28 | 48 | RTE DE COSTE JOFFRE | 3 | 87 | 723 | 160000€ | 1839€ |
2021-07-29 | 5077 | LE VILLAGE | 1 | 40 | 173 | 129000€ | 3225€ |
2022-11-09 | 3 | CHE DES ARCHES | 1 | 41 | 600 | 185000€ | 4512€ |
2020-01-07 | 5080 | LE VILLAGE | 2 | 75 | 470 | 138000€ | 1840€ |
2022-07-11 | 1913 | RTE DU DOMAINE | 4 | 117 | 1080 | 320000€ | 2735€ |
2019-11-12 | 5004 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 191 | 83500€ | 2088€ |
2022-03-25 | 5031 | LE VILLARD | 4 | 98 | 2405 | 345000€ | 3520€ |
2020-05-15 | 5036 | LE VILLARD | 1 | 22 | 292 | 70000€ | 3182€ |
2022-08-26 | 5124 | LE VILLARD | 3 | 98 | 208 | 145000€ | 1480€ |
2019-10-29 | 5037 | LE VILLARD | 2 | 45 | 354 | 57200€ | 1271€ |
2022-08-29 | 5037 | LE VILLARD | 2 | 45 | 354 | 123250€ | 2739€ |
2021-08-06 | 5041 | LE VILLARD | 1 | 35 | 450 | 90000€ | 2571€ |
2020-10-23 | 5233 | LES FORESTONS | 2 | 110 | 50 | 225000€ | 2045€ |
2019-09-26 | 5198 | LES FORESTONS | 6 | 150 | 585 | 300000€ | 2000€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DE LA CURE | 3 | 80 | 320 | 76000€ | 950€ |
2020-09-12 | 48 | CHE DE LA BARBANE | 2 | 72 | 495 | 191000€ | 2653€ |
2019-12-20 | 88 | CHE DES RANDONNEURS | 5 | 124 | 780 | 308500€ | 2488€ |
2020-08-18 | 5089 | LES GORGES | 3 | 64 | 230 | 140000€ | 2188€ |
2019-12-17 | 5230 | LES FORESTONS | 5 | 136 | 572 | 213000€ | 1566€ |
2020-12-16 | 5255 | LES FORESTONS | 3 | 151 | 1771 | 314300€ | 2081€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DES CASSES | 2 | 40 | 600 | 133050€ | 3326€ |
2020-03-04 | 5180 | LES CASSES | 3 | 53 | 600 | 120000€ | 2264€ |
2022-06-07 | 10 | CHE DES CHOULIERES | 4 | 169 | 918 | 418900€ | 2479€ |
2023-02-13 | 5383 | LE CROS | 4 | 103 | 435 | 120000€ | 1165€ |
2021-12-14 | 5142 | VILLENEUVE | 2 | 79 | 470 | 78020€ | 988€ |
2023-04-14 | 6 | IMP DU CHASTEOU | 2 | 79 | 470 | 105000€ | 1329€ |
2022-06-29 | 32 | RTE DE SAINT ESTEVE | 3 | 76 | 1248 | 175000€ | 2303€ |
2020-05-16 | 5260 | VILLENEUVE | 2 | 49 | 1062 | 189000€ | 3857€ |
2019-06-28 | 5094 | LE PLAN DE L ISCLE | 3 | 53 | 540 | 40000€ | 755€ |
2022-07-06 | 19 | RUE DES CASSES | 4 | 63 | 798 | 204000€ | 3238€ |
2023-01-27 | 158 | CHE DU SERRE | 2 | 65 | 345 | 50000€ | 769€ |
2020-06-11 | 5256 | LES FORESTONS | 4 | 104 | 481 | 260000€ | 2500€ |
2021-08-24 | 16 | LOT DU PIC DE L'AIGUILLE | 5 | 112 | 382 | 230000€ | 2054€ |
2020-05-05 | 62 | IMP DES 3 FONTAINES | 4 | 100 | 900 | 110000€ | 1100€ |
2022-05-23 | 5130 | CANARD | 9 | 188 | 442 | 276600€ | 1471€ |
2020-12-30 | 25 | IMP DU BARRY | 3 | 120 | 205 | 290000€ | 2417€ |
2021-07-06 | 5148 | CANARD | 5 | 119 | 476 | 259250€ | 2179€ |
2023-06-26 | 5175 | LE CROS | 5 | 90 | 170 | 335000€ | 3722€ |
2021-12-06 | 5136 | CANARD | 2 | 47 | 331 | 179000€ | 3809€ |
2023-03-31 | 5136 | CANARD | 2 | 47 | 331 | 302500€ | 6436€ |
2019-08-19 | 5125 | CANARD | 4 | 93 | 476 | 195000€ | 2097€ |
2022-06-16 | 5125 | CANARD | 4 | 93 | 476 | 218500€ | 2349€ |
2020-09-21 | 5102 | CANARD | 3 | 100 | 631 | 186750€ | 1868€ |
2022-07-09 | 22 | RUE DU CANARD | 5 | 130 | 422 | 260556€ | 2004€ |
2022-07-21 | 5095 | CANARD | 4 | 84 | 441 | 236050€ | 2810€ |
2022-04-21 | 2 | CHE DE LA CROIX | 4 | 84 | 590 | 87500€ | 1042€ |
2023-01-11 | 5084 | CANARD | 2 | 66 | 790 | 229160€ | 3472€ |
2019-05-31 | 5118 | CANARD | 5 | 94 | 303 | 160000€ | 1702€ |
2020-03-14 | 5244 | LECHARENE ET GRAND CHAMP | 4 | 90 | 470 | 209700€ | 2330€ |
2022-12-27 | 5037 | SAINT JULIEN | 6 | 194 | 240 | 359000€ | 1851€ |